1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.1万円/㎡
前年比-18.1%
札幌市豊平区
42.8万円/㎡
前年比+47.4%
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サーム平岸B棟
北海道札幌市豊平区平岸一条四丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩7分
1996年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
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4階 / 67.62㎡の場合
相場
2,444万円
36.1万円/㎡
1,499
2,129
2,758
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,758万円
31.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
サーム平岸B棟
2,390万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 67.62㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,390万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,390万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 31.6万円 | 10階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 32.8万円 | 10階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,780万円 | 34.0万円 | 10階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | サーム平岸B棟 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅7分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,090万円 | 40.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/30 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅7分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,898万円 | 39.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/04 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅4分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/08 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/08 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/26 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.31㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/15 | エクセルシオール豊平公園 札幌市豊平区美園三条二丁目 | 豊平公園駅10分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
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